Menu
Menu
אלי גבאי
- יעוץ פיננסי
- פתרונות משכנתא
- מימון לזוגות צעירים, למשפחות ולגיל השלישי
אלי גבאי
- יעוץ פיננסי
- פתרונות משכנתא
- מימון לזוגות צעירים, למשפחות ולגיל השלישי
הגישו כבר עכשיו
משכנתא דיגיטלית ונחזור אליכם בהקדם משכנתא דיגיטלית ונחזור אליכם בהקדם משכנתא דיגיטלית ונחזור אליכם בהקדם
נעים להכיר
שמי אלי גבאי ואני מומחה ביעוץ פיננסי ופתרונות משכנתא ומימון לזוגות צעירים, למשפחות ולגיל השלישי – בעצם, אני אוהב לעזור לכולם:)
לאחר שנים של ניסיון בחברות ביטוח בתפקיד ניהולי, בחרתי לצאת לשטח ולהכיר את הלקוחות מקרוב תוך התמקדות בתחום שבו אני מרגיש הכי בבית – ייעוץ משכנתאות.
בעיני זוהי שליחות להיות שם עבורכם באחד הצמתים החשובים והמאתגרים בחיים – היכולת לרכוש נכס.
מי שמכיר אותי יודע כי כל לקוח/ה נכנס אלי ללב באופן אישי ואני דואג לתת את השירות והמענה המקצועי ביותר, כאשר האינטרסים שלכם הם בראש מעייני.
אשמח ללוות אתכם בתהליך לקיחת המשכנתא עם נסיוני המקצועי והמעשי
ולחסוך לך זמן, כסף וטעויות נפוצות בקרב לוקחי משכנתאות.
תן למומחים להוציא עבורך
את התוצאה הטובה והמהירה ביותר
קנית נכס עם הון עצמי נמוך
הרבה אנשים פונים אליי ולא יודעים אם ההון העצמי הנמוך שלהם מספיק לרכישת דירה.
בכלל הם לא בטוחים שזה הזמן לקחת משכנתא.
אז ראשית אני רוצה להרגיע את כולכם ולהגיד שיש כמה פתרונות:
על מנת לבדוק היתכנות למשכנתא קודם נבדוק את עצמנו :
- כמה הכנסה נטו נכנסת לנו לבנק
- האם יש קרנות השתלמות ופנסיות פעילות
- האם אמור להיכנס סכום נוסף בהמשך
אנחנו נמצא את מלוא היכולת שלכם ובמידה והיא לא תספיק נציע חלופות :
- בן משפחה שהוא למעשה ערב משלם
- משכון של הנכס של ההורים על מנת לקבל הון עצמי
- עזרה מבן משפחה קרוב
אתם תקבלו ליווי מקצועי מלא
תכנון מלא להוצאות עתידיות
הסבר על המסלולים והתשלומים ובניית תמהיל אופטימלי
מכרז ריביות מול הבנקים
מכרז רביות חוץ בנקאי
ליווי בביטחונות
תיאום חתימות וקבלת הכסף
האם נכון לקחת משכנתא?
אנו בונים מסלולים שבעת מחזור משכנתא נמנע מעמלות פירעון מוקדם
ולכן לקיחת משכנתא כעת לא אומרת כלום לגבי ההמשך.
יועץ מוסמך מטעם
"התאחדות יועצי המשכנתאות"
חבר בארגון "בית היועצים"
להצטרפות וקבלת תהליך מלא התקשרו עכשיו
או השאירו פרטים ונחזור בהקדם
משכנתא לרכישת נכס
החלטתם לרכוש נכס מקבלן או יד שניה?
לא מעט לקוחות פנו אליי לאחר קניית נכס ואז הבינו שלא לקחו בחשבון כמה דברים:
- תשלום מס רכישה
- תשלום מדד תשומות בנייה
- אבזור הדירה
- תשלום לעו"ד
- תשלום למתווך
ולכן חשוב מאוד להתייעץ איתנו לפני ביצוע עסקה
מה תקבלו בתהליך התייעצות ולקיחת משכנתא :
- תכנון מלא להתכנות עסקה
- שיחת מיפוי פיננסית שתשלים את כל העסקה
- בנייה חכמה של תמהיל מותאם אישית
- מכרז ריביות מול הבנקים
- ליווי בביטחונות
- מתן זמינות מלאה לאורך התהליך
- תיאום מול כל הגורמים הרלוונטיים
בתהליך מוקדם של התייעצות איתנו , נחסוך לכם המון זמן יקר
נחסוך לכם לא מעט כסף
ובעיקר נקדם זמינות מול הבנקים.
אנחנו כאן להבטיח את ביטחונכם וללוות אתכם לאורך כל התהליך.
אז אם גם אתם רוצים להצטרף לתהליך ולקבל ליווי מלא , התקשרו עכשיו לקבלת פרטים או השאירו פרטים ונחזור בהקדם.
משכנתא לכל מטרה
אם יש לכם נכס ואתם רוצים לקבל על חשבונו משכנתא זה אפשרי!
בחודש אוקטובר 2021 בנק ישראל עצר את האופציה למשכן נכס קיים לטובת נרכש.
לכן המון זוגות שרוצים לקנות נכס שני חיפשו פתרונות
היום ניתן למשכן את הנכס הקיים לטובת כל מני סיבות כמו :
- קניית נכס נוסף
- סגירת הלוואות
- מינוף הכסף לקניית נכס בחו"ל
- עזרה לילדים להון עצמי
- שיפוץ הבית
- סיבה רפואית מורכבת
לכן חשוב מאוד להגיע אלינו לפגישת יעוץ שבה תקבלו :
- תכנון מלא להוצאות עתידיות
- הסבר על המסלולים והתשלומים
- בניית תמהיל אופטימלי
- מכרז ריביות מול החברות החוץ בנקאיות
- ליווי בשל הביטחונות
- תיאום חתימות וקבלת הכסף
את הכסף אתם מקבלים לחשבון הבנק בסיום התהליך
וזה יאפשר לכם לבצע כל פעולה שתרצו
אז אם גם אתם רוצים להצטרף לתהליך ולקבל ליווי מלא , התקשרו עכשיו לקבלת פרטים או השאירו פרטים ונחזור בהקדם.
חוץ בנקאי ומסורבים
ניסיתם כבר לקחת משכנתא מהבנקים השונים אך קיבלתם סירוב?
יש פתרונות מהירים וטובים לקבלת משכנתא אך ראשית בואו נבין איך זה עובד:
במידה וחזרו לכם מספר שיקים והוראות קבע , הבנקים השונים רואים זאת.
היות ומדובר בסכום לא מבוטל יש להם נטייה לשלול את ההלואה בשל כך.
ולכן חשוב להיפגש איתנו ולקבל הסבר מפורט על התהליך.
אז מה תקבלו בפגישה :
- הסבר מה עלול לסכן את מתן ההלוואה
- מה ניתן לעשות על מנת לשפר את נתוני האשראי שלכם
- הסבר על פתרונות למתן ההלוואה
- בניית תמהיל אופטימלי בהחזר שתעמדו בו
- ליווי צמוד לאורך כל התהליך
- פניות לבנקים השונים
- במידת הצורך פניות לחוץ בנקאי
לעיתים בגלל חוסר מידע אנו יכולים לפספס עסקאות שלא יחזרו
אנחנו פה לתת את כל הפתרונות מימון שקיימים היום בשוק ולאפשר לכם לקנות את הדירה שרציתם.
במידה וקיימת לכם נכס ונאלצתם לקחת הלוואה על חשבון הנכס
גם לזה יש לא מעט פתרונות שבהם אנו נלווה אתכם בהם יד ביד
אז אם גם אתם רוצים להצטרף לתהליך ולקבל ליווי מלא , התקשרו עכשיו לקבלת פרטים או השאירו פרטים ונחזור בהקדם.
משכנתא במחיר למשתכן
מזל טוב , זכיתם סוף סוף בפרויקט במחיר למשתכן
אז מה עושים עכשיו:
ראשית חשוב מאוד לדבר איתנו שנבדוק רלוונטיות לעסקה
במסגרת השיחה תקבלו המון טיפים כמו:
- איך להכין את עצמנו מראש לאיזה דירה כדאי לכוון
- לאיזה סכום כדאי לקחת משכנתא
- מהם העלויות הנלוות לרכישת הנכס
- האם כדאי ואפשר להקדים תשלומים
במסגרת הליווי תקבלו בנוסף:
- תכנון מלא להוצאות עתידיות
- הסבר על המסלולים והתשלומים
- בניית תמהיל אופטימלי
- מכרז ריביות מול החברות החוץ בנקאיות
- ליווי בשל הביטחונות
- תיאום חתימות בבנק משיכת הכספים
אז אם גם אתם רוצים להצטרף לתהליך ולקבל ליווי מלא , התקשרו עכשיו לקבלת פרטים או השאירו פרטים ונחזור בהקדם.
משכנתא לגיל השלישי
היכולת להנות מביטחון כלכלי , לשפר דיור וקבלת אשראי לכל מטרה
אם עברתם את גיל 55 , הנכם זכאים למימון לכל מטרה על חשבון נכס קיים או לשפר דיור.
ישנם מספר דוגמאות לצורך במימון :
- עזרה לילדים לכל מטרה
- קניה של נכס חדש בארץ ובחו"ל
- פיצוי חודשי לחיות בשיפור חיים
- שיפור מגורים ושיפוץ הבית
- סגירת הלוואות
מה היתרונות :
- כסף מהיר
- יכולת לשלם כפי יכולתך
- שינוי מסלולים גמיש
- ניתן לפרוע את ההלוואה ללא עמלת פירעון מוקדם
מה תקבלו :
- תכנון נכון ומעמיק למתן ההלוואה
- יעוץ מלא על המסלולים
- מכרז ריביות מול כל הגורמים הרלוונטיים
- ליווי צמוד לאורך כל התהליך עד לקבלת הכסף
את הכסף אתם מקבלים לחשבון הבנק בסיום התהליך
וזה יאפשר לכם לבצע כל פעולה שתרצו.
אז אם גם אתם רוצים להצטרף לתהליך ולקבל ליווי מלא , התקשרו עכשיו לקבלת פרטים או השאירו פרטים ונחזור בהקדם.
מחזור משכנתא
תהליך מחזור משכנתא הוא סופר חשוב והמשפיע העיקרי על העתיד שלכם
ראשית בואו נבין למה בכלל מגיעים אלינו למחזור משכנתא :
- הבנק בנה תמהיל שלא משרת את האינטרסים שלכם
- ההחזר החודשי חונק אתכם
- חסכון של כסף
- צריכים תוספת למשכנתא
בכל הנקודות האלו אנו נבחן היטב את התמהיל המשכנתא הקיימת שלכם
במקביל נבדוק את האופציות שקיימות היום בבנקים השונים
ובמידה ויש פתרון עדיף תקבלו מאיתנו מעטפת מלאה לתהליך :
- תכנון מלא להוצאות עתידיות
- הסבר על המסלולים והתשלומים
- בניית תמהיל אופטימלי
- מכרז ריביות מול הבנקים
- ליווי בשל הביטחונות
- תיאום חתימות בבנק משיכת הכספים
חשוב להדגיש שברוב המקרים נמצא גם חסכון של מאות אלפי שקלים במחזור.
אז אם גם אתם רוצים להצטרף לתהליך ולקבל ליווי מלא , התקשרו עכשיו לקבלת פרטים או השאירו פרטים ונחזור בהקדם.
לקוחות מרוצים לאחר תהליך מוצלח
אלי תודה רבה 🙏 על המאמץ תודה שלא ויתרת מעריכה מאוד 🙏 אין עליך אתה מספר 1 שמחת אותי מאוד אני מאושרת הגשמת לי חלום תודה ענקית
אין עליך שוב תודה רבה 🙏יש לי דמעות בעיניים משמחה מעריכה מאוד עבדת קשה מאוד על התיק שלנו. אתה אלוף גאה בך ושמחה שאתה מלווה אותנו נעשה כל מה שתגיד עכשיו אני רגועה
אלי עזר לנו מאוד בתהליך לקיחת המשכנתא. אלי השקיע מאמצים בלתי רגילים במטרה להקל עלינו בתהליך מורכב זה. השירות שהעניק לנו אלי היה אדיב ומקצועי וזמינותו הייתה גבוהה לאורך כל התהליך. מעבר לכך, אלי ניחן ביחסי אנוש מעולים ובכשרון רב שתרמו רבות להצלחה. תודה רבה אלי על הכל!
אח יקר, הכסף עבר לקבלן בהצלחה, ממש יומיים אחרי שחתמנו! תודה ענקית על כל העזרה, מעריכים את זה מאוד ובע"ה ניפגש בהמשך הדרך!
אלי אחי היקר רציתי להודות לך על זה שעזרת לי בתהליך לקיחת המשכנתא.. למרות שהבנקים סירבו לי אתה הצלחת לארגן לי משכנתא בתנאים שאין כאלה!!! ובזכותך הצלחתי לקנות דירה חדשה תודה רבה מכל ה-💗💗💗
אחרי שעברנו את תהליך החתימות יחד, אני באמת רוצה להגיד לך מכל הלב שאתה בן אדם מיוחד ומקצועי, השירות שקיבלתי ממך הוא מעבר למה שציפיתי, התאמת לנו את המשכנתה בדיוק לצרכים שלנו כאילו הבנק עובד אצלנו ולא אנחנו אצלו, בטוח שאמליץ עליך לכל מי שאני מכיר!
נגן וידאו
נגן וידאו
נגן וידאו